ເນື້ອຫາ

• ຂັ້ນຕອນ
• ວິທີທີ 1 ຂອງ 3: ການຄິດໄລ່ການຊໍາລະຄ່າບໍລິການ ໜີ້ ສິນ
• ວິທີທີ 2 ຂອງ 3: ການເກັບຂໍ້ມູນເພື່ອຄິດໄລ່ຕົ້ນທຶນຂອງການບໍລິການ ໜີ້ ສິນ
• ວິທີການທີ 3 ຂອງ 3: ການຄິດໄລ່ອັດຕາສ່ວນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນ

ການບໍລິການ ໜີ້ ສິນເປັນການຊໍາລະດອກເບ້ຍເປັນງວດ (ປົກກະຕິປະຈໍາປີ) ສໍາລັບໄລຍະເວລາແລະສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງຈໍານວນເງິນຕົ້ນຂອງ ໜີ້ ສິນ. ບໍລິສັດຈໍາເປັນຕ້ອງເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນໃນເວລາຮ້ອງຂໍເງິນກູ້. ອີງຕາມຈໍານວນການຊໍາລະການບໍລິການ ໜີ້ ສິນແລະຈໍານວນລາຍຮັບສຸດທິ, ນັກລົງທຶນຄິດໄລ່ອັດຕາສ່ວນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນ, ເຊິ່ງເປັນເປີເຊັນຂອງລາຍຮັບສຸດທິທີ່ຈະຊໍາລະຄືນເງິນກູ້.

ຂັ້ນຕອນ

ວິທີທີ 1 ຂອງ 3: ການຄິດໄລ່ການຊໍາລະຄ່າບໍລິການ ໜີ້ ສິນ

1. 1 ຊອກຫາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການບໍລິການ ໜີ້ ສິນແມ່ນເທົ່າໃດ. ຕົ້ນທຶນການບໍລິການເປັນ ໜີ້ ແມ່ນຈໍານວນເງິນທີ່ຕ້ອງການເພື່ອຊໍາລະດອກເບ້ຍໃນໄລຍະເວລາໃດນຶ່ງແລະສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງຈໍານວນເງິນຕົ້ນຂອງ ໜີ້ ສິນ. ໂດຍປົກກະຕິ, ການຊໍາລະຄ່າບໍລິການ ໜີ້ ສິນຈະຕ້ອງຈ່າຍປີລະຄັ້ງ. ເມື່ອຮ້ອງຂໍເງິນກູ້, ນິຕິບຸກຄົນແລະບຸກຄົນໄດ້ຖືກແນະນໍາໃຫ້ກະກຽມຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການໃຊ້ຈ່າຍທັງtoົດເພື່ອປົກປິດ ໜີ້ ສິນ.
   • ບຸກຄົນສາມາດຊໍາລະເງິນຈໍານອງຫຼືເງິນກູ້ນັກສຶກສາ.
   • ບໍລິສັດ (ນິຕິບຸກຄົນ) ຈ່າຍເງິນຕົ້ນແລະດອກເບ້ຍເງິນກູ້.
   • ບຸກຄົນຫຼືນິຕິບຸກຄົນທີ່ບໍ່ສາມາດຊໍາລະ ໜີ້ ການບໍລິການມີ ໜີ້ ສິນບໍ່ໄດ້ (ນັ້ນແມ່ນບໍ່ສາມາດໃຊ້ ໜີ້ ໄດ້).
2. 2 ຄິດໄລ່ການຊໍາລະຫນີ້ສິນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ. ຕາມກົດລະບຽບ, ຜູ້ກູ້ຢືມ (ບຸກຄົນຫຼືອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ອອກເງິນກູ້ຢືມ) ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການຄິດໄລ່ຈໍານວນເງິນທີ່ຈ່າຍເປັນລາຍເດືອນເພື່ອຊໍາລະເງິນກູ້, ແຕ່ເຈົ້າສາມາດເຮັດເອງໄດ້. ທໍາອິດ, ຄິດໄລ່ອັດຕາດອກເບ້ຍປະຈໍາເດືອນຂອງເຈົ້າ; ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ແບ່ງອັດຕາດອກເບ້ຍປະຈໍາປີໂດຍ 12.ຈາກນັ້ນ, ໂດຍໃຊ້ສູດຕໍ່ໄປນີ້, ຄິດໄລ່ຈໍານວນຂອງການຊໍາລະລາຍເດືອນ:${ displaystyle A = P {[r (1 + r) ^ {n}] / [(1 + r) ^ {n} -1]}}$.
   • ໃນສູດຂ້າງເທິງ, A ແມ່ນຈໍານວນຂອງການຊໍາລະລາຍເດືອນ, P ແມ່ນຈໍານວນເງິນກູ້ຕົ້ນຕໍ, r ແມ່ນອັດຕາດອກເບ້ຍສໍາລັບໄລຍະເວລາໃດນຶ່ງ, n ແມ່ນຈໍານວນການຊໍາລະທັງົດ.
   • ໃຫ້ເຮົາເບິ່ງຕົວຢ່າງ. ເຈົ້າຊື້ລົດໃນລາຄາ 2,100,000 ຮູເບີນ, ໂດຍການຊໍາລະເບື້ອງຕົ້ນແມ່ນ 100,000 ຮູເບີນ. ດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ກູ້ຢືມເງິນ 2,000,000 ຮູເບີນ. ເຈົ້າໃຊ້ເງິນກູ້ຢືມ 7.5% ຕໍ່ປີເປັນເວລາ 60 ເດືອນ.
   • ພວກເຮົາຄິດໄລ່ອັດຕາດອກເບ້ຍລາຍເດືອນ: 7.5 / 12 = 0.625% (ຕໍ່ເດືອນ).
   • ແທນຄ່າເຫຼົ່ານີ້ໃສ່ໃນສູດຂ້າງເທິງ: ${ displaystyle A = 2,000,000 * {[0.625 (1 + 0.625) ^ {6} 0] / [1 + 0.625) ^ {6} 0-1]}}$.
   • ໃນຕົວຢ່າງຂອງພວກເຮົາ, ການຊໍາລະເງິນກູ້ຢືມປະຈໍາເດືອນຈະເປັນ 40,076 ຮູເບີນ.
3. 3 ຄິດໄລ່ການຊໍາລະ ໜີ້ ສິນປະຈໍາເດືອນທັງyourົດຂອງເຈົ້າ. ໃນກໍລະນີນີ້, ເລີ່ມຕົ້ນໂດຍການຄິດໄລ່ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນສໍາລັບແຕ່ລະເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າ. ຈາກນັ້ນຕື່ມຕົວເລກເຂົ້າກັນເພື່ອຄິດໄລ່ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນທັງyourົດຂອງເຈົ້າ. ເມື່ອເຈົ້າໄດ້ກໍານົດການຊໍາລະການບໍລິການ ໜີ້ ທັງ,ົດ, ເຈົ້າສາມາດຄິດໄລ່ອັດຕາສ່ວນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນ.
   • ສົມມຸດວ່າ, ນອກ ເໜືອ ໄປຈາກເງິນກູ້ຢືມລົດ, ເຈົ້າມີເງິນກູ້ຈໍານອງແລະເງິນການສຶກສາ, ການຊໍາລະລາຍເດືອນແມ່ນ 82,345 ແລະ 14,789 ຮູເບີນ, ຕາມລໍາດັບ.
   • ໃນຕົວຢ່າງຂອງພວກເຮົາ, ການຊໍາລະລາຍເດືອນທັງforົດສໍາລັບເງິນກູ້ທັງwillົດຈະເປັນ: 40076 + 82345 + 14789 = 137,210 ຮູເບີນ.

ວິທີທີ 2 ຂອງ 3: ການເກັບຂໍ້ມູນເພື່ອຄິດໄລ່ຕົ້ນທຶນຂອງການບໍລິການ ໜີ້ ສິນ

1. 1 ກໍານົດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການບໍລິການ ໜີ້ ສິນ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນແມ່ນຈໍານວນທັງspentົດທີ່ໃຊ້ໃນການຊໍາລະດອກເບ້ຍແລະສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງຈໍານວນເງິນຕົ້ນຂອງ ໜີ້ ສິນໃນລະຫວ່າງປີ. ໃນກໍລະນີຂອງບໍລິສັດ (ນິຕິບຸກຄົນ), ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນລວມມີດອກເບ້ຍ, ໜີ້ ສິນທີ່ຕ້ອງຈ່າຍໃນລະຫວ່າງປີ, ແລະການຊໍາລະເພື່ອຊໍາລະຄືນຈໍານວນເງິນຕົ້ນຂອງ ໜີ້ ສິນໄລຍະຍາວ.
   • ໜີ້ ໄລຍະສັ້ນແມ່ນ ໜີ້ ໃດ ໜຶ່ງ ທີ່ຈະຕ້ອງຊໍາລະພາຍໃນ ໜຶ່ງ ປີ.
   • ສ່ວນປັດຈຸບັນຂອງ ໜີ້ ໄລຍະຍາວແມ່ນສ່ວນຂອງ ໜີ້ ໄລຍະຍາວທີ່ຕ້ອງໄດ້ຊໍາລະໃນປີປັດຈຸບັນ.
   • ໃນບົດລາຍງານການເງິນຂອງບໍລິສັດ, ບໍ່ໄດ້ສະ ໜອງ ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນ - ເຂົາເຈົ້າໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນບົດບັນທຶກການລາຍງານການເງິນ.
2. 2 ພິຈາລະນາ ໜີ້ ສິນໃດ ໜຶ່ງ ທີ່ຕ້ອງຈ່າຍໃນປີນີ້. ອັນນີ້ລວມເຖິງດອກເບ້ຍແລະເງິນຕົ້ນທີ່ຈະຕ້ອງຈ່າຍໃນລະຫວ່າງປີ. ບໍລິສັດ (ນິຕິບຸກຄົນ) ຕ້ອງຄິດໄລ່ການຊໍາລະໃຫ້ກັບກອງທຶນຊື້, ເຊິ່ງໄດ້ສ້າງເປັນການຄໍ້າປະກັນສໍາລັບການຊໍາລະຄືນເງິນກູ້ຢືມພັນທະບັດ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ການຊໍາລະຄ່າເຊົ່າທີ່ຕ້ອງການທີ່ຈະຈ່າຍໃນປີປະຈຸບັນແມ່ນໄດ້ຄໍານຶງເຖິງ.
3. 3 ເມື່ອກໍານົດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການບໍລິການ ໜີ້ ສິນ, ພິຈາລະນາສ່ວນຂອງ ໜີ້ ໄລຍະຍາວທີ່ຈະ.ົດກໍານົດ. ສ່ວນຂອງ ໜີ້ ໄລຍະຍາວທີ່urityົດ ກຳ ນົດແມ່ນສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງ ໜີ້ ໄລຍະຍາວທີ່ຈະຕ້ອງຈ່າຍອອກພາຍໃນ 12 ເດືອນຂ້າງ ໜ້າ. ໃຊ້ການຊໍາລະທີ່ເຈົ້າໄດ້ຈ່າຍໃນສ່ວນຂອງ ໜີ້ ໄລຍະຍາວທີ່ຮອດກໍານົດໃນ 12 ເດືອນຜ່ານມາເພື່ອກໍານົດຄວາມສາມາດຂອງເຈົ້າໃນການບໍລິການ ໜີ້ ສໍາລັບປີປັດຈຸບັນ. ໃຊ້ການຊໍາລະທີ່ເຈົ້າເຮັດໃນ 12 ເດືອນຕໍ່ໄປສໍາລັບສ່ວນຂອງ ໜີ້ ໄລຍະຍາວທີ່ຈະireົດອາຍຸເພື່ອກໍານົດຄວາມສາມາດໃນການບໍລິການ ໜີ້ ໃ່.
4. 4 ເມື່ອຄິດໄລ່ຕົ້ນທຶນຂອງການບໍລິການ ໜີ້ ສິນ, ພິຈາລະນາຈັດການກັບບັນຊີສິນເຊື່ອແລະ ໜີ້ ສິນolູນວຽນ. ບໍລິສັດ (ນິຕິບຸກຄົນ) ສາມາດວາງແຜນທີ່ຈະຈ່າຍຄືນສິນເຊື່ອພາຍໃນ ໜຶ່ງ ປີຫຼືປ່ຽນເປັນເງິນກູ້ອື່ນ.
   • ວົງເງິນສິນເຊື່ອສາມາດປ່ຽນເປັນເງິນກູ້ຊໍາລະໄດ້.
   • ເງິນກູ້ຢືມເປັນເງິນກູ້ຢືມແມ່ນເງິນກູ້ທີ່ມີການຊໍາລະຄືນປະກອບມີທັງດອກເບ້ຍທີ່ຍັງຄ້າງຈ່າຍແລະສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງຈໍານວນເງິນຕົ້ນຂອງ ໜີ້ ສິນ.
5. 5 ດັດປັບການຊໍາລະດອກເບ້ຍທີ່ຍັງຄ້າງຢູ່ແລະສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງເງິນຕົ້ນເພື່ອລວມອາກອນລາຍໄດ້. ການຊໍາລະດອກເບ້ຍຄ້າງຊໍາລະແມ່ນບໍ່ຕ້ອງເສຍອາກອນ, ເຊິ່ງບໍ່ສາມາດເວົ້າໄດ້ກ່ຽວກັບການຊໍາລະເພື່ອຊໍາລະ ໜີ້ ຕົ້ນຕໍ (ເພື່ອກວດພິສູດຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງຄໍາຖະແຫຼງການນີ້, ກວດເບິ່ງກົດofາຍຂອງປະເທດເຈົ້າ). ປັບສ່ວນຂອງເງິນຕົ້ນທີ່ຕ້ອງເສຍອາກອນລາຍໄດ້. ຖ້າເຈົ້າບໍ່ເຮັດ, ເຈົ້າຈະປະເມີນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນແລະຄາດຄະເນຄວາມສາມາດໃນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນຂອງເຈົ້າຫຼາຍເກີນໄປ.
   • ດັດປັບໂດຍໃຊ້ສູດຕໍ່ໄປນີ້: ດອກເບ້ຍຄ້າງ + (ສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງເງິນຕົ້ນ / [1 - ອັດຕາອາກອນ]).
   • ຕົວຢ່າງ, ອັດຕາພາສີລາຍຮັບຂອງບໍລິສັດແມ່ນ 34%. ບໍລິສັດໃຊ້ເງິນກູ້ຢືມຫ້າປີໃນຈໍານວນ 5,000,000 ຮູເບີນໃນອັດຕາ 6% ຕໍ່ປີ. ໃນປີນີ້, ບໍລິສັດຈະຈ່າຍສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງຈໍານວນເງິນຕົ້ນຕໍຂອງ ໜີ້ ສິນໃນຈໍານວນ 884,000 ຮູເບີນ, ແລະຈໍານວນຂອງດອກເບ້ຍທີ່ຄ້າງຈ່າຍຈະເປັນ 276,000.
   • ຄິດໄລ່ຕົ້ນທຶນການບໍລິການ ໜີ້ ໂດຍໃຊ້ສູດຂ້າງເທິງ: 276,000 + (884,000 / [1 - 0.34]) = 276,000 + 1,339,400 = 1,615,400 ຮູເບີນ.
6. 6 ກໍານົດເສັ້ນທາງລຸ່ມຂອງເຈົ້າ. ລາຍຮັບຈາກການ ດຳ ເນີນງານສຸດທິແມ່ນ ກຳ ໄລ ໜ້ອຍ ກວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການ ດຳ ເນີນການ, ແຕ່ກ່ອນເສຍອາກອນແລະດອກເບ້ຍສະສົມ. ລາຍໄດ້ຈາກການ ດຳ ເນີນງານສຸດທິແມ່ນທຽບເທົ່າກັບລາຍຮັບກ່ອນດອກເບ້ຍແລະອາກອນ (EBIT). ລາຍຮັບຈາກການດໍາເນີນງານສຸດທິຖືກຮັບຮູ້ໃນໃບລາຍງານຜົນໄດ້ຮັບ.
   • ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດໍາເນີນງານແມ່ນລາຍຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທຸລະກິດຫຼັກຂອງບໍລິສັດ, ເຊັ່ນ: ເງິນເດືອນແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຄົ້ນຄວ້າແລະພັດທະນາ.

ວິທີການທີ 3 ຂອງ 3: ການຄິດໄລ່ອັດຕາສ່ວນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນ

1. 1 ຊອກຫາອັດຕາສ່ວນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນແມ່ນເທົ່າໃດ. ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຕ້ອງຮູ້ການ ຊຳ ລະຄ່າບໍລິການ ໜີ້ ສິນປະ ຈຳ ເດືອນທັງ,ົດ, ແຕ່ເພື່ອປະເມີນຄວາມ ໜ້າ ເຊື່ອຖືດ້ານສິນເຊື່ອຂອງເຈົ້າ, ມັນໄດ້ຖືກແນະ ນຳ ໃຫ້ ກຳ ນົດອັດຕາສ່ວນຂອງລາຍຮັບສຸດທິຕໍ່ກັບຕົ້ນທຶນຂອງການບໍລິການ ໜີ້ ສິນ. ອັດຕາສ່ວນນີ້ເອີ້ນວ່າອັດຕາສ່ວນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນ. ອັດຕາສ່ວນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນເທົ່າກັບອັດຕາສ່ວນສະເພາະຂອງກໍາໄລສຸດທິ, ເຊິ່ງນໍາໃຊ້ເພື່ອຊໍາລະ ໜີ້ ພັນທະ. ອັດຕາສ່ວນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນຖືກຄິດໄລ່ໂດຍໃຊ້ສູດດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້: ອັດຕາສ່ວນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນ = ລາຍຮັບສຸດທິ / ຕົ້ນທຶນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃຊ້ອັດຕາສ່ວນນີ້ເພື່ອກໍານົດຄວາມສາມາດຂອງຜູ້ກູ້ໃນການບໍລິການພັນທະ ໜີ້ ສິນໃນປະຈຸບັນແລະໃນອະນາຄົດ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຕ້ອງການໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າລາຍຮັບຈາກການດໍາເນີນງານຂອງຜູ້ກູ້ຢືມແມ່ນພຽງພໍເພື່ອບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນ ໜີ້ ໃນປັດຈຸບັນເທົ່ານັ້ນແຕ່ຍັງເປັນ ໜີ້ ໃນອະນາຄົດ. ອັດຕາສ່ວນຂອງມູນຄ່າສູງຂຶ້ນ, ບໍລິສັດມີຄວາມconfidentັ້ນໃຈຫຼາຍຂຶ້ນໃນການຊໍາລະເງິນກູ້ຄືນ.
2. 2 ຄິດໄລ່ອັດຕາສ່ວນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນ (DSCR). ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ໃຫ້ໃຊ້ສູດຕໍ່ໄປນີ້: ອັດຕາສ່ວນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນ = ລາຍຮັບສຸດທິ / ຕົ້ນທຶນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນ. ຕົວຢ່າງ, ບໍລິສັດໃດ ໜຶ່ງ ມີກໍາໄລສຸດທິ 50,000,000 ຮູເບີນ, ແລະຕົ້ນທຶນຂອງການບໍລິການ ໜີ້ ສິນສໍາລັບບໍລິສັດນັ້ນແມ່ນ 44,000,000.
   • ໃນຕົວຢ່າງຂອງພວກເຮົາ, ອັດຕາສ່ວນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນແມ່ນ 50,000,000 / 44,000,000 = 1.14.
   • ນັ້ນແມ່ນ, ກໍາໄລຂອງບໍລິສັດແມ່ນ 14% ສູງກ່ວາຈໍານວນທີ່ຕ້ອງການເພື່ອໃຫ້ກວມເອົາພັນທະ ໜີ້ ສິນຂອງບໍລິສັດ.
3. 3 ວິເຄາະມູນຄ່າອັດຕາສ່ວນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນ. ມູນຄ່າຕໍາ່ສຸດທີ່ຂອງອັດຕາສ່ວນນີ້, ເຊິ່ງຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມໃ,່, ແມ່ນຂຶ້ນກັບສະພາບຂອງເສດຖະກິດ. ໃນລະຫວ່າງໄລຍະເວລາຂອງການເຕີບໂຕທາງດ້ານເສດຖະກິດ, ເຈົ້າ ໜີ້ ອາດຈະລືມກັບອັດຕາສ່ວນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນຕໍ່າ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ພຶດຕິກໍາຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມແມ່ນມີຄວາມສ່ຽງຫຼາຍເນື່ອງຈາກການເປັນໄປບໍ່ໄດ້ຂອງຜູ້ກູ້ຢືມຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍທີ່ເງິນກູ້ໄດ້ອອກໃນການລະເມີດກົດລະບຽບ.
   • ຖ້າອັດຕາສ່ວນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນຫຼາຍກວ່າ 1, ສະນັ້ນນິຕິບຸກຄົນຫຼືບຸກຄົນມີເງິນພຽງພໍເພື່ອຮັບໃຊ້ ໜີ້.
   • ຖ້າອັດຕາສ່ວນການບໍລິການຂອງ ໜີ້ ສິນຕ່ ຳ ກວ່າ 1, ຫຼັງຈາກນັ້ນບໍ່ມີເງິນພຽງພໍທີ່ຈະບໍລິການ ໜີ້ ສິນ.ຕົວຢ່າງ, ຖ້າອັດຕາສ່ວນການບໍລິການ ໜີ້ ສິນແມ່ນ 0.87, ສະນັ້ນນິຕິບຸກຄົນຫຼືບຸກຄົນມີເງິນທີ່ຈະຊໍາລະ ໜີ້ ໄດ້ພຽງແຕ່ 87% ຂອງ ໜີ້ ສິນ, ເຊິ່ງລວມເຖິງການຊໍາລະດອກເບ້ຍທີ່ຍັງຄ້າງຈ່າຍແລະສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງເງິນຕົ້ນ. ໃນກໍລະນີນີ້, ຜູ້ກູ້ຢືມຈະຕ້ອງໃຊ້ທັງເງິນsavingsາກປະຢັດຫຼືເອົາເງິນກູ້ໃnew່ອອກ, ເຊິ່ງຈະຖືກໃຊ້ເພື່ອຊໍາລະ ໜີ້ ປັດຈຸບັນ.
   • ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມບາງຄົນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ອັດຕາສ່ວນການບໍລິການ ໜີ້ ຂອງຜູ້ກູ້ຢືມບໍ່ຕໍ່າກວ່າມູນຄ່າທີ່ລະບຸໄວ້ໃນລະຫວ່າງການຄົບກໍານົດຂອງເງິນກູ້.
   • ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານວນຫຼາຍຕ້ອງການອັດຕາສ່ວນການບໍລິການຂອງ ໜີ້ ສິນ 2 (ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ) ເພື່ອອອກເງິນກູ້ໃnew່.