ເນື້ອຫາ

• ຂັ້ນຕອນ
• ວິທີທີ 1 ຂອງ 1: ການຂຽນຈົດາຍເຈດຕະນາໃຫ້ກັບບ້ານ
• ຄໍາແນະນໍາ
• ຄຳ ເຕືອນ
• ເຈົ້າ​ຕ້ອງ​ການ​ຫຍັງ

ຈົດofາຍມີຄວາມສົນໃຈ ສຳ ລັບບ້ານ (ຈົດofາຍສົນໃຈຫຼືຈົດofາຍຂອງຄວາມຕັ້ງໃຈ) ຖືກສົ່ງໄປໃນໄລຍະຕົ້ນຂອງການເຮັດທຸລະ ກຳ ອະສັງຫາລິມະສັບ. ໃນຈົດthisາຍສະບັບນີ້, ຜູ້ຊື້ທີ່ມີທ່າແຮງກໍານົດຂໍ້ສະ ເໜີ ຂອງລາວເພື່ອສ້າງພື້ນຖານການເຮັດວຽກສໍາລັບການເຈລະຈາຕໍ່ໄປກັບຜູ້ຂາຍ. ຈົດTheseາຍເຫຼົ່ານີ້ຖືກໃຊ້ຫຼາຍທີ່ສຸດເມື່ອຊື້ເຮືອນ, ແຕ່ຍັງສາມາດເກີດຂຶ້ນໄດ້ໃນກໍລະນີທີ່ມີການໃຫ້ເຊົ່າຫຼືເຊົ່າ. ເລີ່ມດ້ວຍຂັ້ນຕອນທີ 1 ເພື່ອຮຽນຮູ້ວິທີຂຽນຈົດofາຍຂອງຄວາມຕັ້ງໃຈສໍາລັບເຮືອນ, ປະເພດຂໍ້ມູນທີ່ຈະລວມເອົາ (ແລະອັນໃດທີ່ຈະບໍ່ລວມເອົາ), ແລະວິທີຮັບປະກັນວ່າຈົດyourາຍຂອງເຈົ້າບໍ່ມີຜົນຜູກມັດທາງກົດາຍ.

ຂັ້ນຕອນ

ວິທີທີ 1 ຂອງ 1: ການຂຽນຈົດາຍເຈດຕະນາໃຫ້ກັບບ້ານ

1. 1 ສົ່ງຈົດyourາຍຂອງເຈົ້າຫາຜູ້ຂາຍໂດຍໃຊ້ລາຍລະອຽດສ່ວນຕົວເຕັມຂອງເຈົ້າຫຼືຊື່ບໍລິສັດ, ທີ່ຢູ່ຫຼັກ, ແລະຂໍ້ມູນຕິດຕໍ່. ວັນທີ {Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr. , Parliament, NJ 24578 ໂທລະສັບ: (555) 555-0198 Email: [email protected]}
2. 2 ຊີ້ບອກໃນປະໂຫຍກ ທຳ ອິດທີ່ເຈົ້າ (ໃຊ້ຊື່ເຕັມຂອງເຈົ້າ) ປະກາດວ່າເຈົ້າສົນໃຈຊື້, ໃຫ້ເຊົ່າຫຼືເຊົ່າອະສັງຫາລິມະສັບ. ລວມເອົາທີ່ຢູ່ຂອງຊັບສິນແລະລາຍລະອຽດອັນໃດທີ່ຄາດວ່າຈະລວມຢູ່ໃນທຸລະກໍາ, ລວມທັງເຄື່ອງເຟີນີເຈີ, ທີ່ດິນຫຼືສິ່ງຂອງອື່ນ.. {Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr. , Parliament, NJ 24578 ໂທລະສັບ: (555 ) 555-0198 ອີເມລ j: [email protected] ໃຫ້ກັບໃຜມັນອາດຈະເປັນຫ່ວງ:}
3. 3 ເຮັດໃຫ້ການສະເຫນີຂອງທ່ານ.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr. , ລັດຖະສະພາ, NJ 24578 ໂທລະສັບ: (555) 555-0198 ອີເມລ j: [email protected] ໃຫ້ກັບໃຜມັນອາດຈະກ່ຽວຂ້ອງກັບ: ຂ້ອຍ, James Townsend, Realtor, ຂ້ອຍຂຽນເລື່ອງນີ້ ຈົດtoາຍປະກາດຄວາມສົນໃຈຂອງຂ້ອຍທີ່ຈະຊື້ຊັບສິນຂອງເຈົ້າທີ່ 836 N. Four Square Dr. , Umbridge, NJ 25874. }
   • ໃຊ້ປະໂຫຍກທີ່ວ່າ "ຜູ້ຊື້ເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍ ... " ຫຼື "ການສະ ເໜີ ຂອງຜູ້ຊື້ມີດັ່ງນີ້ ... " ເລື້ອຍປານໃດທີ່ເຈົ້າເຕັມໃຈຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ (ຕົວຢ່າງ, ທຸກ month ເດືອນ, ທຸກ year ປີ, ແລະອື່ນ etc. ).
4. 4 ສະ ເໜີ ເງິນorາກຫຼືການຈ່າຍລ່ວງ ໜ້າ ໃຫ້ກັບຊັບສິນ.{#txtscrl: ສະ ເໜີ ເງິນorາກຫຼືການຈ່າຍລ່ວງ ໜ້າ}
   • ອັນນີ້ຈະເປັນການສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມເຊື່ອທີ່ດີຂອງເຈົ້າໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ຂາຍເຫັນດີກັບຂໍ້ສະ ເໜີ ຂອງເຈົ້າ. ເງິນtypicalາກປົກກະຕິແມ່ນ 10 ເປີເຊັນຂອງຈໍານວນທັງ,ົດ, ຫຼືຄ່າເຊົ່າສອງເດືອນ.
5. 5 ຊີ້ບອກວິທີການແລະເວລາທີ່ເຈົ້າຕັ້ງໃຈຈະຈ່າຍສໍາລັບການຊື້ເຮືອນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເຊົ່າຫຼືຄ່າເຊົ່າ.{#txtscrl: ລະບຸວິທີການແລະເວລາທີ່ເຈົ້າຕັ້ງໃຈຈະຈ່າຍ}
   • ແທນທີ່ຈະກໍານົດວັນທີສະເພາະ, ໃຊ້ຄໍາສັບເຊັ່ນ: "ສອງອາທິດນັບຈາກວັນທີຕົກລົງ." ລວມເອົາລາຍລະອຽດຂອງນາຍ ໜ້າ ຫຼືຕົວແທນນາຍ ໜ້າ, ທະນາຄານຫຼືຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ເຈົ້າຈະເຮັດວຽກຮ່ວມກັບແລະເຈົ້າວາງແຜນຈະຈ່າຍແນວໃດ - ເປັນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍຫຼືເປັນງວດ.
6. 6 ແນະ ນຳ ໄລຍະເວລາສັ້ນ short ທີ່ທ່ານສາມາດກວດກາຊັບສິນໄດ້.Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr. , ລັດຖະສະພາ, NJ 24578 ໂທລະສັບ: (555) 555-0198 ອີເມລ j: [email protected] ໃຫ້ກັບໃຜມັນອາດຈະກ່ຽວຂ້ອງກັບ: ຂ້ອຍ, James Townsend, Realtor, ຂ້ອຍຂຽນເລື່ອງນີ້ ຈົດtoາຍປະກາດຄວາມສົນໃຈຂອງຂ້ອຍທີ່ຈະຊື້ຊັບສິນຂອງເຈົ້າທີ່ 836 N. Four Square Dr. , Umbridge, NJ 25874. ຂ້ອຍກຽມພ້ອມທີ່ຈະຈ່າຍ $ 243,500.00 ສໍາລັບຊັບສິນນີ້. ລວມຢູ່ໃນຂໍ້ສະ ເໜີ ການຊື້ນີ້, ຂ້ອຍສົນໃຈຊື້ສິ່ງຕໍ່ໄປນີ້: •ເຮືອນ, ທີ່ດິນ, ແລະຊັບສິນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງສໍາລັບທີ່ຢູ່ທີ່ໄດ້ກ່າວໄວ້ຂ້າງເທິງ. ສັດທາ ... ຂ້ອຍຕ້ອງການtheາກເງິນສອງອາທິດນັບຈາກເວລາທີ່ຕົກລົງກັນ. ພວກເຮົາຄວນບັນລຸຂໍ້ຕົກລົງ, ຂ້ອຍຈະຕົກລົງຈ່າຍຕາມກໍານົດເວລາຕໍ່ໄປນີ້. ວັນທີ່: 10/1/2013 ການຊໍາລະລົງ: $ 25,000 ການຊໍາລະລາຍເດືອນ: $ 1,248 ໄລຍະການຊໍາລະ: 15 ປີ}
   • ໃຫ້ເຈາະຈົງກ່ຽວກັບລັກສະນະຂອງການກວດກາຂອງເຈົ້າ, ເຊັ່ນ: ການໄປຢ້ຽມຢາມຫຼືການຄົ້ນຄວ້າແບບງ່າຍ simple ກ່ຽວກັບອາກອນຫຼືບັນທຶກອື່ນ.
7. 7 ແນະ ນຳ ວັນທີທີ່ເຈົ້າສາມາດເຊັນເອກະສານການຊື້, ການເຊົ່າ, ຫຼືການເຊົ່າ.Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr. , ລັດຖະສະພາ, NJ 24578 ໂທລະສັບ: (555) 555-0198 ອີເມລ j: [email protected] ໃຫ້ກັບໃຜມັນອາດຈະກ່ຽວຂ້ອງກັບ: ຂ້ອຍ, James Townsend, Realtor, ຂ້ອຍຂຽນເລື່ອງນີ້ ຈົດtoາຍປະກາດຄວາມສົນໃຈຂອງຂ້ອຍທີ່ຈະຊື້ຊັບສິນຂອງເຈົ້າທີ່ 836 N. Four Square Dr. , Umbridge, NJ 25874. ຂ້ອຍກຽມພ້ອມທີ່ຈະຈ່າຍ $ 243,500.00 ສໍາລັບຊັບສິນນີ້. ລວມຢູ່ໃນຂໍ້ສະ ເໜີ ການຊື້ນີ້, ຂ້ອຍສົນໃຈຊື້ສິ່ງຕໍ່ໄປນີ້: •ເຮືອນ, ທີ່ດິນ, ແລະຊັບສິນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງສໍາລັບທີ່ຢູ່ທີ່ຢູ່ຂ້າງເທິງ•ເຄື່ອງຕົກແຕ່ງແລະເຄື່ອງໃຊ້ທັງassociatedົດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບລາຍການຊັບສິນຂ້ອຍສະ ເໜີ ເງິນinitialາກເບື້ອງຕົ້ນ 25,000 ໂດລາເປັນການກະທໍາທີ່ດີ. ສັດທາ ... ຂ້ອຍຕ້ອງການtheາກເງິນສອງອາທິດນັບຈາກເວລາທີ່ຕົກລົງກັນ. ພວກເຮົາຄວນບັນລຸຂໍ້ຕົກລົງ, ຂ້ອຍຈະຕົກລົງຈ່າຍເງິນຕາມກໍານົດເວລາຕໍ່ໄປນີ້. ວັນທີ: 10/1/2013 ການຊໍາລະລ່ວງ ໜ້າ: $ 25,000 ການຊໍາລະລາຍເດືອນ: $ 1,248 ໄລຍະການຊໍາລະ: 15 ປີຂ້ອຍຢາກໄປຢ້ຽມຢາມທີ່ດິນລະຫວ່າງວັນທີ 8/5/2013 ຫາ 8/12/2013 ເພື່ອເບິ່ງພາຍໃນແລະພາຍນອກເພື່ອຮັບປະກັນ ວ່າມັນເປັນລະບຽບດີ.}
8. 8 ລົງທ້າຍດ້ວຍວັກທີ່ລະບຸວ່າຈົດrepresentsາຍສະແດງເຖິງເຈດຕະນາແລະບໍ່ມີຜົນຜູກມັດທາງກົດາຍ.{ຈົດThisາຍສະບັບນີ້ບໍ່ໄດ້ຜູກມັດຜູ້ຊື້ຫຼືຜູ້ຂາຍກັບຂໍ້ສະ ເໜີ, ທາງດ້ານການເງິນຫຼືອັນອື່ນ.}
   • ໃຫ້ຊັດເຈນວ່າ "ຈົດthisາຍນີ້ບໍ່ໄດ້ຜູກມັດຜູ້ຊື້ຫຼືຜູ້ຂາຍກັບຂໍ້ສະ ເໜີ ໃດ,, ທາງດ້ານການເງິນຫຼືອັນອື່ນ."
9. 9 ເຊັນແລະລົງວັນທີຈົດາຍ.{#txtscrl: ເຊັນຊື່ແລະລົງວັນທີຈົດ}າຍ}

ຄໍາແນະນໍາ

• ເມື່ອສະ ເໜີ ໃຫ້ຢູ່ໃນຈົດofາຍເຈດຕະນາ, ມັນຈະເປັນການສະຫຼາດທີ່ຈະສະ ເໜີ ລາຄາທີ່ຕ່ ຳ ກວ່າທີ່ເຈົ້າເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍເພື່ອວ່າເຈົ້າຈະສາມາດເຈລະຈາໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບກວ່າ. ພະຍາຍາມເຮັດໃຫ້ຂໍ້ສະ ເໜີ ຂອງເຈົ້າເປັນຕາດຶງດູດໃຈຫຼາຍຂຶ້ນໂດຍການສະ ເໜີ ເງື່ອນໄຂທີ່ດີກວ່າໃຫ້ກັບຜູ້ຊື້, ເຊັ່ນ: ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການຊໍາລະເງິນລົງຫຼືການຕົກລົງທີ່ໄວ.

ຄຳ ເຕືອນ

• ຢ່າຂຽນຈົດofາຍດ້ວຍຄວາມຕັ້ງໃຈຈົນກວ່າເຈົ້າໄດ້ສຶກສາວິຊານີ້ຢ່າງຄົບຖ້ວນ. ເຖິງແມ່ນວ່າເຈົ້າຄວນລະບຸຂອບເວລາສໍາລັບການຄົ້ນຄ້ວາລາຍການຢູ່ໃນຈົດyourາຍຂອງເຈົ້າ, ມັນດີທີ່ສຸດທີ່ຈະມີຄວາມເຂົ້າໃຈດີກ່ຽວກັບລາຍການແລະຂໍ້ບົກຜ່ອງຂອງມັນກ່ອນທີ່ຈະຍື່ນຂໍ້ສະ ເໜີ.

ເຈົ້າ​ຕ້ອງ​ການ​ຫຍັງ

• ລາຍລະອຽດຂອງຊັບສິນທີ່ເປັນໄປໄດ້