ວິທີການຄິດໄລ່ກໍາໄລຂອງທຶນ

ເນື້ອຫາ

ຂັ້ນຕອນ
ຄໍາແນະນໍາ
ຄຳ ເຕືອນ

ການເພີ່ມທຶນແມ່ນຜົນຕອບແທນຈາກການລົງທຶນເຊັ່ນ: ຮຸ້ນ, ພັນທະບັດ, ແລະອະສັງຫາລິມະສັບ. ນີ້ແມ່ນຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງລາຄາຊື້ແລະລາຄາຂາຍ. ຖ້າເຈົ້າມີການລົງທຶນທີ່, ເມື່ອຂາຍໄດ້, ສາມາດນໍາເອົາກໍາໄລມາໃຫ້ເຈົ້າ, ມັນmeansາຍຄວາມວ່າເຈົ້າໄດ້ຮັບກໍາໄລທີ່ບໍ່ແນ່ນອນ. ທ່ານໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດທາງດ້ານທຶນຮອນທີ່ເປັນຜົນມາຈາກການຂາຍວັດຖຸລົງທຶນ. ເຈົ້າສາມາດຄິດໄລ່ຜົນ ກຳ ໄລທາງທຶນໄດ້ດ້ວຍວິທີເຫຼົ່ານີ້.

ຂັ້ນຕອນ

1 ຄິດໄລ່ມູນຄ່າປັດຈຸບັນທີ່ໄດ້ປັບປ່ຽນ. ລາຄາຊື້ຕົ້ນສະບັບ, ຫຼືລາຄາຂອງທຶນທີ່ເຈົ້າໄດ້ສືບທອດຫຼືບໍລິຈາກ, ເອີ້ນວ່າມູນຄ່າເບື້ອງຕົ້ນ. ຖ້າເຈົ້າເພີ່ມຫຼືເອົາເງິນອອກ (ເຊັ່ນ: ພາສີ), ເຈົ້າຈະໄດ້ຮັບມູນຄ່າປັດຈຸບັນທີ່ຖືກປັບປ່ຽນ.
- ການປ່ຽນແປງໃນທາງບວກສໍາລັບການລົງທຶນທາງດ້ານທຶນຮອນຫຼືການຟື້ນຟູຊັບສິນເພີ່ມມູນຄ່າຂອງມັນ, ສະນັ້ນຕົວຊີ້ວັດເຫຼົ່ານີ້ຕ້ອງໄດ້ເພີ່ມເຂົ້າໃນລາຄາເດີມ.
- ການຫຼຸດລົງຂອງມູນຄ່າຊັບສິນຫຼືຊັບສິນຫຼຸດຄ່າຂອງທຶນຂອງເຈົ້າລົງແລະດັ່ງນັ້ນຈິ່ງຕ້ອງການຫັກລົບຈາກມູນຄ່າເດີມ. ລາຄາຂອງຊັບສິນສ່ວນຕົວສາມາດຫຼຸດລົງໄດ້ຖ້າເຂົາເຈົ້າມີສ່ວນຮ່ວມບາງສ່ວນໃນທຸລະກິດ - ຈາກນັ້ນເຂົາເຈົ້າຈະຖືກເສື່ອມລາຄາບາງສ່ວນ.
2 ຄິດໄລ່ການເພີ່ມທຶນຫຼັງຈາກການຂາຍການລົງທຶນຂອງເຈົ້າ. ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ເຮັດດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:
- ຫັກລົບມູນຄ່າປັດຈຸບັນທີ່ໄດ້ປັບອອກຈາກລາຄາຂາຍ. ໃນກໍລະນີທີ່ຕົ້ນທຶນເບື້ອງຕົ້ນບໍ່ໄດ້ຖືກປັບປ່ຽນ, ມັນແມ່ນລາຄານີ້ທີ່ຫັກອອກຈາກລາຄາຂາຍ.
- ຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມຂອງການຂາຍ: ຄ່າຄອມມິດຊັ່ນ, ພາສີ (ຕົວຢ່າງ: ອາກອນການຂາຍ, ອາກອນຊົມໃຊ້, ອາກອນອະສັງຫາລິມະຊັບ) ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນ ((ຕົວຢ່າງ: ຄ່າຂົນສົ່ງ, ການຕິດຕັ້ງແລະການທົດສອບອຸປະກອນ, ຄ່າລົງທະບຽນ, ການຊໍາລະອີງຕາມການຕັດສິນການແກ້ໄຂຂໍ້ຂັດແຍ່ງ).
3 ຊອກຫາ ຈຳ ນວນຂອງພາສີທີ່ໄດ້ມາຈາກການລົງທຶນກ່ອນທີ່ເຈົ້າຈະໄດ້ ກຳ ໄລຈາກການລົງທຶນ. ພາສີຈະຂຶ້ນກັບວ່າເຈົ້າໄດ້ລົງທຶນດົນປານໃດກ່ອນທີ່ຈະຂາຍ. ການເພີ່ມທຶນໄລຍະສັ້ນreferາຍເຖິງວັດຖຸການລົງທຶນທີ່ເຈົ້າໄດ້ຖືຄອງໄວ້ 1 ປີຫຼື ໜ້ອຍ ກວ່ານັ້ນ. ການເພີ່ມທຶນໃນໄລຍະຍາວtoາຍເຖິງຊັບສິນທີ່ເຈົ້າມີໄວ້ຫຼາຍກວ່າ 1 ປີ.
4 ຄິດໄລ່ກໍາໄລສຸດທິຂອງທ່ານ. ນີ້ສາມາດເຮັດໄດ້ໃນສອງວິທີ.
- ຈາກລາຄາທີ່ເຈົ້າຂາຍການລົງທຶນຂອງເຈົ້າ, ລົບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຂາຍແລະຖ້າມີ, ໜີ້ ທີ່ເຫຼືອ. ເຈົ້າຈະໄດ້ ກຳ ໄລລວມ.
- ຫັກພາສີລາຍໄດ້ຈາກກໍາໄລລວມ. ນີ້ຈະໃຫ້ທ່ານມີກໍາໄລສຸດທິ.

ຄໍາແນະນໍາ

ຖ້າການສູນເສຍຈາກການຂາຍເກີນຜົນປະໂຫຍດຂອງທຶນ, ເຈົ້າສາມາດຂໍຄືນເງິນພາສີໄດ້.
ເມື່ອເຈົ້າຄິດໄລ່ລາຍຮັບສຸດທິຂອງພາສີ, ການສູນເສຍຂອງເຈົ້າສາມາດຍົກເລີກກໍາໄລຂອງເຈົ້າໄດ້.
ອາກອນການລົງທຶນຂອງນະຄອນຫຼວງອາດຈະຕໍ່າກວ່າອາກອນລາຍໄດ້ປົກກະຕິ. ການເພີ່ມທຶນໃນກໍລະນີນີ້meansາຍຄວາມວ່າເຈົ້າກໍາລັງສ້າງກໍາໄລໄລຍະຍາວທີ່ເກີນການສູນເສຍໄລຍະຍາວ.